浅谈住宅工程施工质量的管理及控制措施

目       录

建立完善的项目管理体系…………………………………………………2

施工质量保证体系………………………………………………………2

施工质量管理体系………………………………………………………2

建立健全有效的管理制度…………………………………………………2

三、合理安排施工程序，施工质量控制的基本环节，强化验收，确保工程质量…………………………………………………………………………………3

（一）施工准备的质量控制……………………………………………………3

1、施工质量控制的准备工作 …………………………………………………3

2、现场施工准备的质量控制 …………………………………………………3

3、材料的质量控制 ……………………………………………………………4

（二）施工过程的质量控制……………………………………………………4

1、技术交底及材料的控制 ……………………………………………………4

2、工序施工质量的控制 ………………………………………………………4

3、成品保护的控制 ……………………………………………………………4

（三）施工后强化验收…………………………………………………………5

1、隐蔽工程验收 ………………………………………………………………5

2、工序交接验收 ………………………………………………………………5

3、检验批、分项、分部工程验收 ……………………………………………5

4、单位工程验收 ………………………………………………………………5

5、工程验收质量不符合要求的处理办法 ……………………………………5

参考文献…………………………………………………………………………6

浅谈住宅工程施工质量的管理及控制措施

   摘要：对住宅工程质量管理进行阐述，并对分户验收中常见的一些质量问题及控制措施进行探讨。

   关键词：住宅工程；施工管理；质量；控制措施 

随着人们对住宅工程质量的关注和期望值日趋增强，因住宅质量问题而引发的投诉越来越多，质量问题已超越技术层面演化为社会热点问题，我国地方政府陆续出台了住宅工程质量通病控制标准和住宅工程质量验收标准，因此对住宅工程的质量要求越来越严格，对施工管理要求也越来越高。本人根据多年工程项目管理体会，对当前如何提高住宅工程质量提出一些看法，并结合住宅工程验收标准的要求，对住宅工程在施工过程中遇到常见的一些质量问题提出相应的控制措施。