税收政策对房地产市场的影响

税收政策对房地产市场的影响1

一、利用税收政策调控房地产市场的现状1

二、税收政策对房地产价格的调控1

（一）房地产的供给及需求的分析2

（二）向供给方征税对房地产市场的影响分析2

（三）向需求方征税对房地产市场的影响分析2

三、对当前税收政策的合理化建议3

（一）增加土地供给，保证房地产市场充足供应量。3

（二）改变征税对象单一模式，实现对不同购买行为的区别对待3

（三）加大对房地产保有环节征税3

税收政策对房地产市场的影响

【摘要】房地产在我国虽是一个新兴产业，但是在社会生活中日益扮演着日趋重要的角色，与我们的日常生活息息相关，它的发展状况在一定程度上成了经济发展的晴雨表。在房地产市场的今天，对于投资型的购房行为，政府应当更多地向购买者征税，而对于自用型的购房行为，政府应当更多地向供给者征税。但是仍存在着信息不对称的问题，即在购房时，无法断定买房者的购房目的，只能通过事后买房行为判定。为此，我们必须对房地产进行宏观调控，本文从房地产市场的现状及税收政策对房地产价格调控的可行性来进行简单的分析，并对税收政策的合理化提出一些建议。

【关键词】征税、房地产业、税收政策、宏观调控