中国房地产价格飙升的原因及对策

中国房地产价格飙升的原因及对策1

一、引言1

二、中国经济发展背景分析1

（一）GDP的增长1

（二）人均收入2

三、房价飙升下的市场环境分析3

（一）建筑材料土地成本飙升3

（二）城市化率的突飞猛进3

（三）城镇居民居住条件的改善4

（四）“房源不足”造成结构性供需矛盾突出4

（五）大量的非自住需求者参与购房、抄房、住房的行为4

（六）社会中热钱过多，投资集中化4

（七）土地政策的变化催生了房价5

四、改善房价飙升的途经5

（一）增加廉租房，解决刚需群体5

（二）宏观调控5

（三）调整住房的开发和供给结构，加大中小户型的开发和供给6

（四）加强对开发商囤积土地行为的管理。6

中国房地产价格飙升的原因及对策

[摘要] 近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，房地产行业快速发展。一方面，房地产市场的繁荣带动来许多相关产业的兴旺。但是，另一方面，由于房地产市场的特殊性使得它不同于普通消费市场，其发展过程中暴露出的许多问题。本文以我国房价飙升的原因分析为引导，围绕我国房价飙升的原因分析来分析问题。文章首先就我国房价飙升进行了阐述，继而对关于中国经济发展背景分析和房价飙升下的市场环境分析进行了阐述研究，从实例中体现主要问题。最后针对我国房价飙升的原因提出改善房价飙升的途经。

[关键词] 我国 房价 飙升 原因