房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

自改革开放起，中国经济高速发展。中国的房地产行业也完成了政策性福利分房阶段到产业化发展阶段的过渡。经过多年的产业化发展，房地产行业进入了行业成熟期，市场已趋于饱和,销售额已难以增长,行业内部竞争异常激烈,企业间的合并、兼并大量出现,许多小企业退出。房地产企业如何在激烈的行业竞争中生存发展，除关注国家房地产行业宏观政策的调整，进行合理的投资分析外，在营销端的研究就显得十分重要，如品牌塑造、产品定位、价格政策、渠道研究等。本文通过对地产发展及现状的研究，在房地产现有的宏观政策下，行业微观主体通过调整相应的营销对策，实现自身的生存和发展。

[关键词]：房地产；房地产发展；房地产现状；地产营销

目       录

1.房地产市场形成·····················第3页

2.发展规律························第3页 

2.1房地产在国民中的重要性···················第3页

2.2我国房地产发展历史·····················第3页

3.国际案列························第4页

3.1日本房地产发展·······················第4页

3.2我国房地产现状·······················第5页

4.参与者关系·······················第6页

4.1房地产参与者························第6页

4.2房地产市场化························第6页

4.3房产租赁市场的发展·····················第7页

5.营销策略························第7页

5.1我国房产销售现状······················第8页

5.2房产营销的重要性······················第8页

5.3房地产营销组合·······················第9页

5.4房地产市场中的品牌效应···················第9页

结论·····························第10页