房地产市场现状及营销对策研究

目 录

目 录1

内 容 摘 要2

一、绪论3

二、房地产市场及营销的相关理论3

（一）相关概念的界定3

（二）房地产市场营销的特性3

（三）房地产营销的作用4

（四）企业战略管理理论4

三、房地产市场营销现状4

（一）中国房地产市场分析4

（二）房地产市场营销策略现状4

四、房地产市场营销存在问题的原因分析5

（一）管理层的重视程度不够高5

（二）营销观念滞后5

（三）品牌意识较差5

（四）营销队伍建设不完善6

（五）营销模式缺乏创新6

五、房地产市场营销策略的对策6

（一）管理层提高重视程度6

（二）重视营销观念的更新6

（三）树立公司品牌意识6

（四）加强营销队伍的建设6

（五）利用网络创新营销模式7

六、结论7

内 容 摘 要

房地产业是中国一个重要的发展产业。在我国经济不断快速发展的过程中，房地产这一行业起到了不容小觑的作用。随着我国经济的发展和城市化水平的提高，我国房地产业发展迅速，竞争日趋激烈。特别是近两年来，我国房地产业具有一定的超额产能。在此背景下，房地产企业被迫将公司整体营销战略提升到企业发展的战略层面。它还要求房地产业逐渐将生产导向的思维转变为消费群体和社会需求导向，从简单的销售、促销等传统营销手段到更全面、更系统的营销策略。

本文以中投融城房地产开发有限公司为研究对象，分析了房地产相关的营销理论，对该公司进行了探讨，分析了公司的内部环境和外部环境，判断了公司发展的优势和劣势，并该公司营销中存在的问题，提出了相应的营销策略，以及如何克服公司在发展的进程之中自身存在的问题。本文旨在准确定位和扩大市场份额，为中投融城房地产开发有限公司的营销策略提出几点建议。