范文字数:4156目 录一、房地产收入的确认应具备条件…………………………………………………2（一）相关规定和法律法规…………………………………………………………2（二）明确实际企业收入确认的标准及原则………………………………………2 二、在实际实施中房地产企业收入确认过程中存在的问题及分析…………..
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范文字数:4156 目 录 一、房地产收入的确认应具备条件…………………………………………………2 （一）相关规定和法律法规…………………………………………………………2 （二）明确实际企业收入确认的标准及原则………………………………………2 二、在实际实施中房地产企业收入确认过程中存在的问题及分析………………3 三、其他知名上市房产企业收入确定条件…………………………………………4 （一）保利地产、万科年报个人总结………………………………………………4 （二）金地集团年报个人总结:………………………………………………………4 （三）招商地产年报个人总结………………………………………………………4 四、如何完善房地产开发企业收入确认的会计核算体系…………………………4 (一)在预售时点………………………………………………………………………4 (二)在竣工验收阶段时点……………………………………………………………4 (三)在交付阶段时点…………………………………………………………………5 (四）在产权过户阶段时点……………………………………………………………5 五、总结………………………………………………………………………………5 参考文献………………………………………………………………………………5 前言 对于绝大多数行业来说，收入的确认并不是一个很复杂的问题，但对于房地产行业来说，问题比现实要复杂得多，不同的房地产企业采用不同的收入确认标准，会影响会计信息的一致性和可比性，给使用者造成各种各样的不良影响。房
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