既有住宅加装电梯的策略研究

摘要

随着城市居民生活水平的日益提升，居民对于生活品质的最求越来越高。在各种现代化的设施逐步完善的同时，许多相应的社会问题也逐步的显现出来。当今中国社会老龄化逐步加重，居民对于旧房的改造也提出了更高的要求。既有住宅加装电梯成为了当前住宅改造中的一个热点。居民特别是旧房中的年龄较大着迫切的希望在旧房中加装电梯，以解决旧房上下难的问题。

对即有住宅加装电梯不仅仅是简单的一个安装问题，是一个综合性的系统工程。其中涉及到资金、人员、设备、政策法规等等各种问题。此篇文章对目前城市既有住宅加装电梯的一些困境进行一些分析，并结合现有经验及成功案例提出一些发展建议，提供一些试行的策略。

关键词　既有住宅、电梯、困难、策略，老龄化

目录

摘要 I

一、 既有住宅加装电梯的现状 3

（一） 既有住宅电梯配置 3

（二） 国内外加装电梯现状 3

二、　既有住宅加装电梯的困境 6

（一）既有住宅加装电梯的前期工作 6

1. 加装电梯的需求性 6

2. 加装电梯的前期流程 6

（二） 既有住宅加装电梯的实际困难 6

1. 征求意见的困难 6

2. 经费的困难 7

（三）既有住宅加装电梯的法规限制 7

三、既有住宅加装电梯的出路 9

（一）政府支持 9

1.政府财政支持 9

2.政府政策法规支持 9

3.政府宣传支持 9

（二）设立相关机构 10

（二）加造房屋补贴 10

（三）电梯运营商投资建设 10

（四）安装电梯升降椅子 11

四、 结语 12

参考文献 13

致谢 14