房地产市场现状及营销对策研究---以成都市为例

内 容 摘 要

众所周知，房地产行业占据我国经济的大量份额，该行业的健康发展对我国宏观经济十分重要。房价的变化不仅会影响我们每个人的生活，也暗示着整个经济的发展状态。当经济蓬勃时，房地产的价格也随着上升，反之则不景气。所以，对房地产价格和影响房地产开发的因素进行定性和定量分析，有助于国家承担宏观经济调控的作用，并且为消费者、开发商提供可靠数据参考。本文以成都市房地产为例，讨论了影响房地产营销的关键因素，并概述了适当的缓解措施。

[关键词]：成都地区  房地产  市场营销

目录

1.前言1

2.房地产市场营销综述1

2.1房地产市场营销的概念1

2.2房地产市场营销的基本特征2

2.3房地产市场营销的内容3

3.成都房地产市场现状4

3.1成都房地产业发展现状4

3.2房地产价格价值规律分析4

3.3成都房地产发展前景6

4.成都房地产市场营销存在的问题6

4.1营销渠道单一6

4.2市政配套不完善7

4.3物业管理水平待提高7

5.影响成都房地产市场问题的原因分析8

5.1营销渠道利用不足8

5.2消费者配套需求大9

5.3相关政策还需完善10

6.完善成都房地产市场营销的对策12

6.1拓宽营销渠道12

6.2住宅配套设施的完整配备13

6.3提升物业管理团队的专业素质13

结语14

文献