中国物业公司财务管理研究——以澳瑞物业管理有限责任公司为例

中国物业公司财务管理研究——以澳瑞物业管理有限责任公司为例

[摘 要]我国近年房地产发展迅速，由于房地产行业的蓬勃发展，自20世纪80年代，从香港引入内地一种新的服务行业——物业管理，随着发展的日趋成熟，物业管理市场已成为房地产业发展其中重要的组成部分。在稳定的长足发展中，其中相关问题也陆续凸显出来亟待解决。作为物业管理企业财务管理无疑称为诸多问题的重中之重。为了使公司的财务管理目标符合公司经营目标的要求，需要全面提升财务管理人员的业务技能、思想观念，在企业内部完善各项会计管理制度，让管理企业避免遭受不必要的财务风险，根据自身的发展情况和未来的发展需求，结合行业特征和公司实际情况制定加强财务管理的措施，对物业管理企业的财务管理水平进行有效的提升。本文以澳瑞物业管理有限责任公司为例，分析现代物业管理企业普遍在财务管理方面会遇到的问题，旨在分析应如何提升和完善在物业管理中需要涉及的会计管理方面的制度及应对措施，能够树立良好的口碑，营造自己的物业管理品牌，在业界谋求长久经营发展，立于不败之地。

[关键词]物业、财务管理、加强、提升