XCLW4327 从收入视角探讨土地增值税的征管 (字数：6221)目录摘要I一、土地增值税的概念及发展历程2二、基于收入视角土地增值税的征管现状3（一）土地增值税税制设计不合理,导致税收困难........................................3 1征税范围窄、税率偏高.............................................................
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XCLW4327 从收入视角探讨土地增值税的征管 (字数：6221) 目录 摘要 I 一、土地增值税的概念及发展历程 2 二、基于收入视角土地增值税的征管现状 3 （一）土地增值税税制设计不合理,导致税收困难........................................3 1征税范围窄、税率偏高.........................................................................................3 2存在重复征税现象.....................................................................................3 3五类房地长税种税收结构配合不当............................................................4 （二）房地产公司偷逃税款，导致税收困难.................................................4 1虚增成本偷逃土地增值税........................................................................4 2少计营业收入偷逃土地增值税.................................................................4 3利用优惠政策偷逃土地增值税.................................................................4 （三）地方政府与税务部门征管不到位，导致税收困难............................5 1地方政府缺乏积极性...............................................................................5 2清算普遍滞后.........................................................................................5 3税务人员水平不高...................................................................................6 三、基于收入视角完善土地增值税征管制度的相应措施 7 （一）重新完善土地增值税税制....................................................................7 1扩大征税范围、适当降低税率.................................................................7 2允许税前列支解决重复征税问题.............................................................8 (二)房地产企业增强纳税意识......................................................................8 （三）地方政府与税务部门加强征管............................................................8 1地方政府转变观念..................................................................................8 2完善清算工作.........................................................................................8 3提高税务人员专业技能...........................................................................9 参考文献 10 致谢 11
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