保利房地产股份有限公司财务报表分析

目 录

一、保利房地产股份有限公司的简介 1

二、资产状况分析 2

 （一）流动资产的内部结构 2

 （二）应收账款的分析 2

 （三）现金流量分析 3

三、财务指标分析 4

 （一）偿债能力指标分析 4

 （二）营运能力指标分析 5

 （三）盈利能力指标分析 6

 （四）发展能力指标分析 7

四、结论及建议 8

  （一）结论 8

  （二）建议 8

参考文献 9

附表一 10

附表二 12

附表三 13

保利房地产股份有限公司财务报表分析

摘要：随着我国市场经济的发展，财务报表分析在财务管理中的作用越来越大。通过分析企业的财务报表，能够评价企业过去的经营成果，衡量企业目前的财务状况，并且预测企业未来的发展趋势，有助于改进企业的财务管理工作，为优化经济决策提供重要的财务信息。而房地产企业与其他企业相比，具有开发周期长、投入资金量大、投资回收期长等特点，其财务报表所显示的信息往往与实际有所偏差，因此我将结合房地产经营的实际现状，并通过多种会计核算以及其他相关资料等来辅助财务报表的分析。本文以保利房地产股份有限公司为例，对其进行财务状况分析、资产营运能力分析、偿债能力分析、盈利能力分析和发展能力分析，提出保利集团在发展中所存在的问题和相关建议。

关键词：保利房地产股份有限公司、财务报表分析、房地产