浅析房地产企业内部控制存在的问题及对策---以XM公司为例

摘要

近年来，我国房地产行业快速发展，已经成为我国重要的经济支柱产业之一。随着市场经济体制改革的不断深入，房地产企业发展中所面临的市场竞争也越来越激烈，内部控制是帮助企业提高市场竞争力，为企业带来更高收益的管理方法。企业只有建立有效的内部控制，才能在市场上站稳脚跟。目前，房地产企业内部控制主要存在对内控认识太浅、内部控制信息缺乏时效性、核算工作难以完成、内部控制体系和制度不完善、缺乏风险意识等诸多问题。本文首先对我国当前房地产企业内部控制中存在的问题进行分析，并在此基础上对相应的完善对策进行探讨，以此XCLW8135  浅析现代企业财务管理目标的选择来为房地产企业的可持续发展提供参考。

关键词　房地产企业  内部控制 问题及对策  XM公司

目录

摘要 I

一、内部控制概述 1

二、房地产企业内部控制中存在的问题 2

（一）对内部控制缺乏认识，没有发挥其真正作用 2

（二）内控信息存在沟通障碍，时效性缺失 2

（三）内部制度不完善 2

（四）缺乏内控监督，制度落实不到位 3

三、房地产企业内部控制的完善对策 4

（一）健全内控制度，强化内控意识，提升风险管理水平 4

（二）构建信息化的内控管理系统，建立监控机制 4

（三）强化财务核算和内部审计，提升内部审计实施效果 4

四、案例研究 6

（一）XM公司基本情况 6

（二）XM公司内部控制存在的问题 6

（三）针对XM公司内部控制问题的解决措施 8

五、结束语 12

参考文献 13

致谢 14