XCLW8325 房地产行业税收流失情况及防范对策研究 (字数：8930)摘要我国的房地产行业一直存在税收流失的问题，该问题使得我国在房地产行业征税成为难题。因此本文首先对房地产税收流失的相关理论概述加以解释，由此展开我国房地产税收流失的现状的分析，针对现状中存在的问题提出我国房地产税收流失的防范对策 。望能够为..
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XCLW8325 房地产行业税收流失情况及防范对策研究 (字数：8930) 摘要 我国的房地产行业一直存在税收流失的问题，该问题使得我国在房地产行业征税成为难题。因此本文首先对房地产税收流失的相关理论概述加以解释，由此展开我国房地产税收流失的现状的分析，针对现状中存在的问题提出我国房地产税收流失的防范对策 。望能够为加强和完善房地产税收控管贡献微薄之力。 关键词:房地产行业;税收流失;房地产税收 目录 摘要 I 一、 前言 1 （一） 研究的意义 1 （二） 研究的目的 1 二、房地产税收流失的概述 2 （一）房地产业的概念 2 1.房地产业经营的特点 2 2.房地产业应税的特征 2 （二）税收流失的概念 4 1.税收流失的现象 4 2.税收流失的其他分类 4 （三）房地产税收流失的概念 5 三、房地产税收流失的现状及原因分析 6 （一）我国房地产税收流失的现状分析 6 1.房地产市场持续稳定发展 6 2.房地产行业的税收表现 6 （二）我国房地产税收流失的现状存在的问题 6 1. 房地产税收制度存在漏洞，税收流失严重 6 2.征管手段缺乏,违规征收和减免待规范 7 3.以费挤税日益膨胀 7 （三）房地产税收流失的主要手段 7 2.利用政策差的税收流失 7 3.利用销售环节的税收流失 8 4.利用成本项目不实的税收流失 8 5.利用房产租赁市场的税收流失 8 6.利用法律漏洞的税收流失 8 （四）我国房地产税收流失的原因分析 8 1. 税收不遵从导致税收流失 8 2.房地产税收法律制度不健全 9 3.房地产税收征管不完善 10 四、我国房地产税收流失的防范对策 11 （一）加快依法治税进程，完善税收法治原则 11 （二）更新税收结构，优化房地产税制 11 （三）降低核算漏洞，加强会计方法 11 （四）调整征管模式，实行一体化管理 12 （五）增强房地产征管，健全征管的配套制度 12 （六）加大房地产税务监督机制 12 五、结论 13 参考文献 14
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