XCLW39724 我国房地产企业财务风险识别及其控制——以绿地控股为例 (字数：13367)中文摘要在企业中，财务风险是一个企业是否能够良好发展的拦路石，本文对财务风险的识别和控制研究，是对企业的发展是非常有理论和实际意义的，一个企业的发展，逃不开财务风险的影响，这种影响有大有小，不仅能够影响企业的良好发展，有..
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XCLW39724 我国房地产企业财务风险识别及其控制——以绿地控股为例 (字数：13367) 中文摘要 在企业中，财务风险是一个企业是否能够良好发展的拦路石，本文对财务风险的识别和控制研究，是对企业的发展是非常有理论和实际意义的，一个企业的发展，逃不开财务风险的影响，这种影响有大有小，不仅能够影响企业的良好发展，有时甚至能够决定企业的存亡。所以可以看到，每年有的企业破产，有的企业陷入财务困难资金链的断裂，资不抵债，人去楼空。在企业经营的过程中，外部和内部的环境都在不停的的改变，投资和筹资活动也同样的在复杂改变。每一家企业或多或少都会遇到财务风险，既然都会存在，那么我们就应该用科学的方法来识别和控制财务风险和其带来的损害。合理规避，为企业的良好发展铺平道路。 目前，我国房地产正在蓬勃发展，每年的房地产企业都在增加，房地产的投资额也在巨额上涨。由房地产行业带动的其他行业也为国民经济水平的提高带来非常巨大的作用，但是房地产行业的飞速发展势必会带来各种各样的问题，财务风险就是其中最重要的一个。在外部政策环境和市场环境的变化，还有企业内部的财务风险识别控制的不完善，让财务风险的识别和控制变得尤为重要。本文先对财务风险做出理论概述，提出财务风险识别的方法，然后对绿地控股集团进行分析找出其存在的财务问题，来为其提供相应的建议以应对。这样企业才会在不断地环境变化中有更好的发展。 关键词：房地产 财务风险 绿地控股 识别控制 目录 一、 绪论1 （一） 选题的背景和研究目的1 1． 选题的背景1 2． 研究目的1 （二） 研究内容和研究方法1 1． 研究内容1 2． 研究方法2 （三） 文献综述2 1． 国外研究综述2 2． 国内研究综述2 （四） 本文的研究创新和不足3 1． 研究创新之处3 2． 研究不足之处3 二、 财务风险识别及控制的相关理论基础3 （一） 财务风险的理论概述3 （二） 财务风险的原则和目标4 三、 我国房地产企业的财务风险现状4 （一） 房地产企业的概念和特点4 （二） 房地产企业财务风险存在的原因4 1． 内在原因4 2． 外在原因5 四、 房地产企业财务风险指标的类型分析5 （一） 财务风险指标的类型5 1． 投资风险评价指标体系5 2． 筹资风险评价指标体系5 3． 流动性风险评价指标体系6 4． 信用风险评价指标体系6 五、 房地产企业财务风险与控制案例分析6 （一） 案列企业绿地控股集团简介6 （二） 绿地控股集团的财务数据分析7 1． 偿债能力7 2． 营运能力8 3． 盈利能力9 4． 发展能力10 5． 绿地控股财务风险的分析10 六、 绿地控股规避财务风险的建议11 （一） 偿债能力方面的建议11 （二） 营运能力方面的建议12 （三） 盈利能力方面的建议12 （四） 发展能力方面的建议12 参考文献13
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