A地产公司营运能力存在问题研究

中文摘要

营运能力研究作为企业日常管理中的一个重要财务工作，如何加强企业营运能力的管理，提高企业的盈利能力，成为了当前企业的首要任务。

本文选取A地产公司为研究对象，主要采取文献研究法、比率分析等方法对其营运能力进行分析，从而了解该公司的发展状况。首先对营运能力相关理论和指标进行阐述；其次介绍了A地产公司的基本情况，对A地产公司近三年的营运能力指标进行分析、评价以及与同行业竞争者之间的对比，进一步挖掘出A地产公司营运管理中存在的问题并进行原因分析；再次，一一针对问题提出相应的解决对策。最后，A地产公司若想要获得更多的市场份额、赢得较大的发展空间，就必须要提高自身营运效率，挖掘企业自身的资源和潜力，实现企业价值最大化。

关键词：A地产公司 营运能力分析 问题 对策

目录

一、 引言4

（一） 研究背景4

（二） 研究意义4

（三） 研究方法与目的4

二、 营运能力相关理论概述6

（一） 营运能力概念6

（二） 营运能力相关指标6

三、 A地产公司营运能力现状分析8

（一） A地产公司公司概况8

（二） A地产公司相关营运能力指标分析8

四、 A地产公司营运能力分析存在的问题13

（一） 存货量过大13

（二） 应收账款持续增加13

（三） 流动资产周转率下降13

（四） 总资产周转率偏低且逐年下降13

五、 A地产公司营运能力分析存在问题的原因14

（一） 土地储备较多，异地大量复制前期投入巨大14

（二） 应收政府园区结算款增加14

（三） 营业周期长14

（四） 应收账款周转天数延长和存货周转率的下降14

六、 A地产公司营运能力的完善对策15

（一） 加强存货的管理15

（二） 提高应收账款回收管理15

（三） 加快流动资产流动15

（四） 建立合理的资产结构，提高总资产周转率15

七、 结论16

参考文献：17