嘉凯城集团财务风险控制研究

中文摘要

公司在实际运营过程中，良好的运营氛围和合理规范化的市场环境非常重要，只有在这样的大环境下才能更加平稳地运行，而在大环境的稳定的基础之上，往往有很多公司会因为内部因素而承担非常大的风险，例如财务风险，在这其中受财务风险影响最深的是房地产类的行业，假如一家其他类型的公司和房地产公司同时面临内部的财务风险，那么房地产受其影响的指数将会是普通公司的两倍。所以这样的风险受到大家广泛的关注，真正建立起这样的防控管理机制非常重要。

本文主要采用文献综述和案例分析相结合的方式，通过选取嘉凯城作为我们这次研究的主要对象，主要是为了指导其他企业在财务当中遇到风险时能够及时把控和监制，并且通过一系列的方法去解决这样的风险存在，因此本文不仅对该公司的内部财务进行分析和探讨，同时全面去探究产生该风险的因素，着手于具体的筹资、投资、营运风险等五个方面去指导和加强这方面的监控和处理。

关键词：房地产公司；财务风险；控制策略

目  录

引 言4

一、财务风险的相关理论概述4

（一）财务风险概念4

（二）财务风险的分析方法4

（三）文献综述4

二、嘉凯城公司财务风险现状分析5

（一）嘉凯城公司概况5

（二）嘉凯城公司财务以及财务风险分析5

三、嘉凯城公司财务风险形成原因分析9

（一）内部因素影响9

（二）外部因素影响10

四、针对嘉凯城公司财务风险的防范策略11

（一）筹资风险的防范措施11

（二）投资风险的防范措施11

（三）营运风险的防范措施12

（四）收益分配的防范措施13

（五）提高对市场与政策变化的应变能力13

结语13

参考文献15