应收账款管理风险及对策研究

摘要

随着科学技术不断发展，及社会需求量的增加，房地产企业之间竞争变得更激烈。企业为获取更多利润需要抢占市场、加大销售量，要有资金回流，但有相当一部分人无法全部资金付款，增加了应收账款，企业健康的发展离不开合理的应收账款管理。

本文以阳光城地产为例，对其应收账款现状进行了分析，指出了阳光城地产应收账款管理过程中主要存在的问题，包括：销售机制不健全、应收账款风险缺乏动态监测、产品赊销审批程序不规范、账款催收相关能力不足，并针对阳光城地产目前存在的问题提出了对客户进行全面征信调查、加强应收账款风险管控的日常监测、强化赊销审批流程、合理使用法律手段进行应收账款催收等措施。以此为阳光城地产的应收账款管理发展提供一些参考。

关键词：应收账款；风险管理；内部控制

目录

引言1

一、应收账款管理相关理论概述2

（一）应收账款的涵义2

（二）应收账款管理措施2

二、阳光城地产应收账款管理中的风险现状分析3

（一）应收账款数额增加风险3

（二）应收账款账龄风险4

（三）应收账款坏账风险5

（四）应收账款回收期增加风险5

三、阳光城地产应收账款管理存在风险的原因分析7

（一）缺乏对客户信用的评价与调查的信用体系7

（二）应收账款风险缺乏动态监测7

（三）产品赊销审批程序不规范8

（四）账款催收不及时8

四、加强阳光城地产应收账款管理中的风险防范措施9

（一）对客户建立全面征信调查体系9

（二）加强应收账款风险管控的日常监测9

（三）强化赊销审批流程9

（四）加强应收账款的催收力度10

五、结论11

参考文献12