房地产项目投资风险管理问题研究

摘要

在房地产企业当中房地产项目投资风险管理问题是最重要的一部分，但是在近几年当中，房地产热度不断升温，风险也在不断加大。针对这样的情况，本篇文章预计对房地产项目投资风险管理这一个问题进行展开研究。首先本文综述了研究的背景、目的和意义，进而对房地产投资风险的概念进行了界定，并综述了房地产项目投资风险管理的理论基础，为范文的展开奠定了基础。其次，系统阐述了防范房地产投资风险的作用及房地产投资存在的问题，并分析了房地产投资风险的系列问题。然后结合企业实际运作情况，根据投资风险的问题，构建了防范措施。最后，通过研究可以看出：只有做好房地产项目的投资分析，才能有效控制项目投资风险，避免盲目跟风投资，对自己以及企业的利益造成损失。

关键词：房地产；投资风险；风险管理

目录

一、 绪论1

（一） 研究背景1

（二） 研究意义1

（三） 研究内容1

二、 相关的理论概况3

（一） 房地产投资3

（二） 房地产投资风险3

（三） 房地产投资风险管理的必要性3

三、 房地产投风险分析5

（一） 房地产投资现状5

（二） 房地产投资风险现状5

（三） 风险评价方法分析6

（四） 存在问题6

四、 房地产投资风险管理—以碧桂园为例8

（一） 项目基本介绍8

（二） 碧桂园投资风险8

（三） 项目投资风险分析及应对9

五、 房地产项目投资风险的应对对策11

结束语12

参考文献13