新租赁准则下租赁业务的会计处理分析及影响

摘要

为了适应新时代新经济带来的变化，进一步优化和完善当今的会计准则体系，提高财务报表的可信度。我国成立了相关IFRS16项目研究组，以保持国内会计准则和国际会计准则的接轨。同时项目组在调查国内经济现状，企业现状的基础上，结合国际发布的IFRS16，在2018年元月颁布了相关意见稿，并于2018年末发布了正式的《企业会计准则第21号----租赁》文件（以下简称“新租赁准则”），新租赁准则文件的颁布有助于提高我国财务报告的质量，增加相关会计信息的透明度。新租赁准则要求在中国境内和中国境外同时上市的公司以及在境外上市的相关公司需要在2019年元月开始尽快的落实IFRS16的实施，以防止出现采用不同会计标准而出现的财务问题。而新租赁准则对其他公司的要求则相对放缓，其他国内上市的公司需要在2021年元月正式开始实施IFRS16，这样的处理是为了给企业的会计制度留出足够的改革时间。同时，在两年间，国内上市公司也能根据境外上市公司实施IFRS16后得到的经验来实现对自身企业会计制度的改进。总体而言，IFRS16和新租赁准则的内容相差不大，新租赁准则的颁布进一步完善了我国现存会计准则体系。

关键词：租赁；会计；租赁业务

目录

一、 引言1

（一） 研究背景1

（二） 研究意义1

（三） 研究方法1

（四） 文献综述1

二、 租赁行业概况及租赁会计准则历史3

（一） 行业概况3

（二） 我国租赁会计准则的历史3

三、 新租赁会计政策解读4

（一） 我国新租赁准则出台的背景4

（二） 新租赁准则的重要变化4

四、 租赁业务双方的会计处理6

（一） 承租人的会计处理分析6

（二） 出租人的会计处理7

五、 新租赁准则的影响及应对措施9

（一） 新租赁准则的影响9

1． 对承租方财务报表的影响9

2． 对出租方财务报表的影响9

（二） 应对措施9

参考文献11