江西省建设银行个人住房贷款业务的风险与防范对策

摘要

从江西省建设银行个人住房贷款业务的风险方面作为立足点，通过梳理国内外有关个人住房贷款业务风险和防范对策的文献，对银行的个人住房贷款业务风险进行分析，找出有关其风险的成因，通过对房贷的风险防范措施经验进行借鉴，探讨江西省建设银行个人住房贷款业务的风险与防范对策，对个人住房贷款业务的发展有很大帮助。

在本文中对个人住房贷款业务的概念、特点、以及对其产生的风险进行分析，对良好的国内外风险管理经验进行参考，选择适合商业银行风险防范的措施，，选择适合商业银行风险防范措施，通过对江西省建设银行个人住房贷款业务的风险进行分析，通过对个人住房贷款的风险因素分析，制定风险防范对策，维护房地产市场的正常运行以及居民住房条件的改善，安全保障我国金融市场，商业银行和经济的发展。

关键词：个人住房贷款  个人住房贷款风险  风险防范

目  录

摘要I

AbstractII

一 绪论1

（一）研究背景1

（二）研究意义1

（三）研究内容及方法1

1、研究内容1

2、研究方法1

（1）文献研究法1

二 个人住房贷款风险综述3

（一）个人住房贷款基本理论3

1、个人住房贷款概念与分类3

2、个人住房贷款的特点3

3、个人住房贷款的运作程序3

（二）个人住房贷款风险4

1、个人住房贷款风险定义和特征4

2、个人住房贷款风险发展现状4

3、个人住房贷款风险识别4

三 建设银行个人住房贷款现状与风险分析5

（一）建设银行个人住房贷款发展历史及现状5

1、建设银行个人住房贷款的发展历史5

2、建设银行个人住房贷款的业务品种及分类5

（二）建设银行个人住房贷款的风险分析5

1、建设银行个人住房贷款的主要风险5

（三）江西省建设银行个人住房贷款业务发展概况6

1、全国四大国有商业银行个人住房贷款业务概况6

2、江西省设银行个人住房贷款业务发展概况及分析7

3、江西省建设银行个人住房贷款风险管理现状与问题9

四 建设银行个人住房贷款业务的风险防范对策10

（一）提高员工的道德意识10

（二）加强个人住房贷款业务的管理10

（三）加强贷后管理，降低风险11

（四）完善内部控制制度11

（五）加强个人住房贷款风险管理制度的建设11

结 论13

参考文献14