新收入准则对于房地产企业的企业所得税纳税影响分析

中文摘要

我国企业会计准则在2017年7月19日发布了新修订的收入准则。即《企业会计准则第14号——收入》。新收入准则对于房地产类企业将会产生一系列的影响。在收入时点的确认、收入金额的确认，以及纳税申报等方面，新准则都带来一定的变化。本文针对一个公司三年期间在新旧收入准则下企业所得税的纳税情况进行对比分析，得出相关的结论，并给出政策建议。

关键词：房地产；新收入准则；企业所得税

目录

一、引言………………………………………………………………………………1

二、新收入准则下建筑企业收入确认的税会差异…………………………………1

（一）会计准则对于收入确认的规定………………………………………………1

（二）建筑企业建造合同税会差异分析……………………………………………1

三、房地产企业所得税收入和会计收入确认时点的差异…………………………2

四、分析新收入准则下的房地产企业的所得税申报………………………………4

（一）第一种情况：执行新准则的所得税申报……………………………………4

（二）第二种情况：假定该产公司2018年度至2020年度仍执行旧准则………8

（三）新旧准则下该案例的企业所得税纳税情况对比……………………………10

五、结论及建议………………………………………………………………………10

参考文献 ……………………………………………………………………………12