营改增对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

税收作为国民经济发展的重要经济支撑，是政府非常重视的一项经济制度环节，我国的税收历经过几次改革，通过几次探索和试点已经取得了一些进展和突破，其中房地产行业的营改增政策对于房地产行业的发展带来了许多新兴的变化和影响。本文结合当前现状，充分分析了房地产营改增政策的具体内涵及发展历程，最后对我国房地产营改增政策的合理发展提出来一些具有建设性的建议。

[关键词]：营改增；房地产行业；政策建议；影响分析

目录

营改增对房地产企业未来影响及对策分析1

第一章 绪论2

1.1研究背景2

1.2研究目的及意义2

第二章 相关理论概述3

2.1 营业税、增值税的概念以及“营改增”的过程3

2.1.1增值税概念及特征3

2.1.2营业税与增值税的对比分析4

2.2 房地产开发行业的税收理论4

第三章 “营改增”对房地产开发企业税负的影响机理研究5

3.1 房地产行业的“营改增”的迫切性5

3.2 “营改增”对房地产开发企业的总体影响5

3.2.1 “营改增”对房地产开发企业的积极影响5

3.2.2 “营改增”对房地产开发企业的消极影响6

第四章 房地产开发企业应对“营改增”的对策建议6

第五章 研究结论与展望6

致谢9