“营改增”背景下土地使用权转让行为的营业税政策研究

“营改增”背景下土地使用权转让行为的营业税政策研究

内 容 摘 要

当前，“营改增”改革只剩下房地产行业、建筑行业、金融行业和生活服务业四大关键行业。房地产行业的“营改增”存在的问题较为突出。必须首先理清房地产行业营业税政策法规既定的问题，才能更好的制定房地产行业“营改增”的政策法规。在本文之中首先是对于营改增、土地流转的概念及意义相关方面的内容进行介绍，其次采用案例分析的模式，针对案例之中政策执行环节存在的问题进行分析，最后从相关的税务理论知识进行阐述，对于健全营业税政策改革方面具有一定的促进效果和现实意义。

 [关键词]：土地使用权转让；营业税；营改增；政策

目    录

1 引言3

2 相关理论4

2.1 营改增的概念4

2.2土地流转的概念4

2.3土地流转的意义4

3 土地使用权转移行为营业税政策及执行中存在的问题6

3.1 案例分析6

3.2 政策执行中存在的问题6

3.3 涉税观点陈述7

3.4 涉税理论及实务分析8

4 结论及建议10

文献