XCLW134742 “营改增”对房地产企业未来影响及对策分析内容摘要………………………………………………………………2引言……………………………………………………………………4一、“营改增”概述………………………………………………5二、“营改增”对房地产开发企业带来的影响………………………5(一)能够推动房地..
XCLW134742 “营改增”对房地产企业未来影响及对策分析 内容摘要………………………………………………………………2 引言……………………………………………………………………4 一、“营改增”概述………………………………………………5 二、“营改增”对房地产开发企业带来的影响………………………5 (一)能够推动房地产业健康发展……………………………………5 (二)对企业税负的影响………………………………………………6 1、避免重复课税现象的发生…………………………………………6 2、短期内增加税负……………………………………………………6 3、“营改增”对土地增值税和企业所得税的影响…………………7 (三)受相关行业“营改增”的影响…………………………………7 (四)对企业财务管理与会计核算的影响……………………………8 三、房地产开发企业面对“营改增”的应对措施……………………9 (一)加强对“营改增”的认识和学习………………………………9 (二)确保票款相符,实现各类增值税发票的抵扣…………………10 (三)实施全面税收筹划管理…………………………………………10 (四)不断扩展业务范围,加快业务转型升级………………………11 (五)做好过渡期的应对………………………………………………11 四、结语…………………………………………………………………12 参考文献……………………………………………………………13 内 容 摘 要 2016年召开的第十二届全国人民代表大会上,政府工作报告时指出,将从2016年5月1日起全面实施“营改增”,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。房地产企业“营改增”对房地产企业税负的影响无疑是值得研究的重大问题,“营改增”后棁负旳变化将决定其是否达到预期税目标,也将影响“营改增”试点的平稳推进。房地产行业是国民经济的重点行业,对整个经济的发展起着至关重要的作用。而税收作为国家宏观调控的手段,对全行业的发展产生巨大影响。在可以预见的将来,房地产行业“营改增”会对整个行业大洗牌,对整个行业进行分化及优化。房地产开发公司要想扩大经营,增强实力,对“营改增”不容忽视。提前了解政策,尽早做好筹划,做好应急预案,对房地产行业的发展有极大的促进作用。同时积累经验并形成优秀典型案例,也对丰富和发展整个税制,提升税收筹划水平有积极影响。 关键词:营改增;房地产开发企业;税务筹划;
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