“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

目 录

一、绪论2

（一）“营改增”的目的与意义2

（二）“营改增”的内容2

二、理论基础3

（一）增值税简介3

（二）营业税简介4

三、房地产企业分析5

（一）“营改增”之前房地产税收分析5

（二）“营改增”之后房地产税收分析5

四、房地产企业影响与决策分析5

（一）“营改增”之前与“营改增”之后的具体变化6

（二）房地产企业在“营改增”之前对市场的决策6

（三）房地产企业在“营改增”之后对市场的决策6

内 容 摘 要

税收是一个国家的基本职能，国家的运转也是靠着税收，凭借政治权力，对社会产品进行的一种分配。我们国家之前的税种常见的几大类1.增值税、2.消费税、3.营业税、4.企业所得税、5.个人所得税。国家根据宏观调控每年调整税收的政策，为了降低企业的赋税，近两年最大的调整就是“营改增”，通过“营改增”让许多商家企业降低税收，使人们的收入又上了一层楼。

关键词：增值税；营业税；房地产企业；应对策略