论俊发地产企业固定资产的管理

目    录------------------------------------------------ 1

摘    要------------------------------------------------ 2

一  企业固定资产管理相关理论综述--------------------------3

 （一 ）企业固定资产相关概念--------------------------- 3

 1.  资产----------------------------------------- 3

 2.  固定资产--------------------------------------3

 （二）企业固定资产管理的概念及特点-------------------- 3

 1.  企业固定资产管理的概念------------------------3

 2.  企业固定资产管理的特点------------------------4

二 俊发房地产公司概况和固定资产管理现状分析 -------------4

 （一）俊发房地产简介-----------------------------------4

 （二） 俊发房地产固定资产管理现状分析------------------4

 1.  固定资产管理观念淡薄---------------------------4

 2.  固定资产帐实不符-------------------------------4

 3.  固定资产核算中存在问题-------------------------4

 三 俊发房地产固定资产管理存在的问题分析-------------------5

 （一）  企业固定资产管理意识还比较淡薄-------------------5

 （二）  企业固定资产管理方式还比较落后-------------------5

 （三）  企业固定资产的管理和控制还不到位-----------------5

 四  解决俊发房地产固定资产管理问题的对策-------------------5

 （一）  进一步强化固定资产管理的意识--------------------5

 （二）  搭建固定资产的信息化管理平台--------------------6

 （三）  加强和提高企业固定资产的管理和控制机制--------- 6

 结    论-------------------------------------------------6

 参考文献-------------------------------------------------7

【摘要】

固定资产管理是企业经营管理的重要组成部分，是提高企业经济效益的重要途径之一。固定资产是企业生产工具，是生产力要素之一。无论是国有企业、股份制企业、民营企业还是其它所有制形式的企业，其固定资产结构、状况及管理水平是影响企业竞争力的重要因素。固定资产作为企业长期投资，特别是企业的房地产、设备等固定资产，必须不断优化结构，减少因管理不当而导致其收益率的减少。

固定资产是企业进行生产经营的必要条件，是企业实现经济效益不可或缺的主要生产资料。企业的发展离不开固定资产的管理，解决固定资产管理中的问题、提高固定资产管理水平和经营效率，是企业实现良性发展的首要条件。本文对万达房地产公司的固定资产管理进行了分析研究，提出了其管理中存在的问题，最后提出了具体的对策，具有一定的借鉴意义。

【关键词】俊发房地产公司；固定资产管理；存在问题；对策