租赁会计在我国的发展与应用分析

一、研究的背景和意义

（一）研究的背景 

（二）研究的意义

二、租赁的起源及发展概况

（一）融资租赁的起源及发展概况

（二）融资租赁在我国的发展历程

（三）经营租赁的起源及发展概况

三、租赁业相关的法律法规

四、对比分析不同租赁业应用现状

（一）民航企业租赁会计应用现状

（二）航运企业船舶租赁会计应用现状

1、航次租船

2、定期租船

3、光船租船（经营租赁）

4、光船租购（融资租赁）

五、租赁业存在的问题

六、中国租赁业未来发展趋势分析

（一）融资租赁行业发展的新机遇

1、“一带一路”国家战略提供国际发展机遇

2、《中国制造2025》释放巨大租赁需求

（二）融资租赁行业发展面临的挑战

1、融资租赁行业政策法规不足

2、租赁企业融资渠道相对单一

3、业务模式有待转型

4、人才队伍亟需扩充

5、缺乏政府配套政策大力支持

（三）中国租赁业未来发展趋势分析

1、近年融资租赁行业增速较快

2、行业渗透率远低国际平均水平，发展空间很大

内 容 摘 要

租赁会计作为管理租赁业务活动的一种专业会计，以货币作为主要计量单位，通过运用会计学的基本理论和方法，从而实现对租赁业的经济活动进行综合的、全面的、连续的和系统的反映、监督和管理。由于我国的租赁发展还处于初级阶段，租赁的业务模式还比较单一。伴随着中国新常态下的经济发展，租赁业呈现出快速而稳定的发展态势，租赁业一跃成为全球第二大融资租赁市场，租赁业在我国快速发展。近年融资租赁行业增速迅猛，尤其是外资融资租赁公司。特别是在“十三五”期间，在“一带一路”国家战略规划及《中国制造2025》战略规划大背景下，为租赁业提供巨大发展机遇。但行业渗透率远低于国际平均水平，发展空间还很大；融资租赁行业政策法规不足，缺乏政府配套政策大力支持等情况，融资租赁行业也面临着新的挑战。

本文以租赁的起源及发展为起点，介绍融资租赁在我国的发展历程，在租赁业相关法律法规的指导下，对比分析不同行业租赁会计的应用现状及如何进行有关租赁的经济业务活动的会计处理，提出租赁业目前尚待解决的问题及对中国未来租赁业发展的新机遇与面临的挑战及趋势展开探讨。

关键词：租赁会计 行业发展现状 会计处理