财务报表分析评价-以万科集团为例

内 容 摘 要2

一、引言3

二、财务报表分析方法3

（一）财务报表分析的基本含义3

（二）财务报表分析的基本方法3

三、WK集团的发展及现状4

（一）WK集团背景4

（二）WK集团发展状况4

四、WK集团财务报表分析5

（一）趋势分析5

（二）结构分析7

（三）相关财务指标分析8

五、对万科集团财务状况总体评价及发展建议12

内 容 摘 要

随着企业对财务管理的工作的重视，财务报表分析也愈发重要。财务报表分析是企业经营、管理的重要组成部分，通过对企业财务报表分析，来研究企业的财务状况、经营成果及未来发展趋势。

本文从财务报表分析的理论和方法入手，以上市公司对外披露的财务报告为研究对象，根据财务报表分析的相关理论知识，选取上市公司近几年的财务报表，运用趋势分析、结构分析和财务比率分析来了解和分析公司的财务状况、经营成果和未来发展趋势。根据上述分析，综合评价上市公司的财务状况，发现问题，提出相关建议。

本文以万科集团为研究对象，对其2013-2015年五年的财务报表进行分析。万科集团成立于1984年5月，总部设在深圳，1988年开始开展房地产业务，1991年上市。该集团专注与住宅开发，1993年把发展大众住房确定为工作重心，经过几十年的发展，成为中国最大的专业住宅开发企业.2010年，业务覆盖了东部沿海的46个重点城市，到2012年销售额超过一千亿，成为行业之首。

万科集团经过自身努力，获得了良好声誉，其打造的“四季花城”“金色花园”等多个楼盘深受欢迎，先后入选福布斯“全球200家最佳中小企业”“亚洲最优50大上市公司排行榜”，多次获得《投资关系》等国际权威媒体评出的最佳治理公司、最佳投资者关系等荣誉。

关键词：WK公司 财务报表分析 趋势分析 结构分析 财务比率分析