滨江集团盈利能力存在的问题和改进对策

摘要……………………………………………………………………Ⅰ

前言……………………………………………………………………1

一、滨江集团公司简介………………………………………………2

二、滨江集团盈利能力指标分析……………………………………2

（一）利润结构变动分析……………………………………………2

（二）主要业务盈利能力分析………………………………………3

（三）总资产报酬率与净资产收益率分析…………………………4

（四）成本费用利润率分析…………………………………………6

（五）每股收益分析…………………………………………………6

（六）股利发放率、价格与收益比率分析…………………………7

三、滨江集团盈利能力方面存在的问题……………………………7

（一）政策与市场带来的风险………………………………………7

（二）业务经营状况存在的问题……………………………………8

1.营业收入增长不持续…………………………………………8

 2.资产利用不充分………………………………………………8

 3.成本费用增加…………………………………………………8

 4.其他风险………………………………………………………8

（三）跨区域经营对盈利能力的影响………………………………9

四、提升滨江集团盈利能力的改进对策……………………………9

（一）积极应对政策与市场风险……………………………………9

（二）在业务经营状况上采取有效措施提高盈利能力……………9

1.优化营销宣传策略，提高营业收入…………………………9

2.加强资产管理…………………………………………………10

3.加强内部控制，有效控制成本………………………………10

4.加强合作………………………………………………………10

（三）谨慎进行多元化发展…………………………………………10

1.进军一线城市…………………………………………………10

 2.进军互联网产业………………………………………………11

 3.进行海外投资…………………………………………………11

 结论 …………………………………………………………………11

 参考文献 ……………………………………………………………12

 致谢 …………………………………………………………………13

内 容 摘 要

 【摘要】房地产业的蓬勃发展，盈利能力是证明其良好发展前景的重要手段。本文对滨江集团进行盈利能力分析，通过对滨江集团利润结构变动、主营业务、资产报酬率、成本费用、每股收益以及股利发放率的分析，提出滨江集团盈利能力方面的问题，并根据问题提出改进对策。本文采用理论分析与案例分析相结合的方法，通过搜集、整理、分析数据并附以例证、引证、图表等，对滨江集团近三年的财务报表年报进行盈利能力指标分析，充分体现盈利能力对滨江集团的重要性。

 【关键词】滨江集团 盈利能力 问题 改进对策。