财务报表分析评价

内容摘要1

一、财务报表分析的理论性分析2

1.财务报表分析的有关理论2

1.1财务报表分析的含义2

1.2财务报表分析的目的2

1.3财务报表分析的种类2

2.财务报表分析的基本程序2

3.财务报表分析的基本方法3

3.1比较分析法3

3.2比率分析法3

3.3因素分析法3

3.4趋势分析法3

4.财务报表分析对上市公司的作用3

二、公司简介4

1．公司简介4

2.公司现状4

三、万科企业股份有限公司财务状况分析4

1.财务报表分析4

2.财务比率分析6

2.1获利能力分析6

2.2营运能力分析6

2.2.1总资产周转率固定资产周转率6

2.2.2流动资产周转率和应收账款周转率6

2.2.3营运能力分析中存在的问题7

2.2.4对企业营运能力分析的创新指标建议7

2.3偿债能力分析8

2.3.1短期偿债能力8

2.3.2长期偿债能力8

2.4现金能力分析8

2.5发展能力分析8

3.综合指标分析9

3.1综合指标分析的含义和特点9

3.2综合指标的分析方法9

3.3杜邦分析法9

四、万科企业股份有限公司目前存在的问题及对策12

五、市场占有率12

六、万科企业股份有限公司未来展望12

参考文献13

内 容 摘 要

财务分析，是以财务会计资料为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行分析与评价的经济管理活动。财务分析的基本内容是企业偿债能力分析、运营能力分析和盈利能力分析。

财务分析的最基本功能，是将大量的报表数据转换成特定对财务报表使用者做出决策有用的信息，对企业的偿债能力、盈利能力和抵抗风险能力做出评价，预测企业未来的报酬和风险，减少决策的不确定性。通过全面的财务分析，可以透视企业经济活动的内部联系，并与内部条件、外部环境相结合进行深入考察，找出企业本身的优势和不足，作出实事求是的评价和积极可行的决策。本文将从财务报表分析出发，结合管理会计、财务管理、管理学等知识，以房地产龙头企业万科企业股份有限公司为例，根据万科公司财务报表中反映出的财务问题，并尝试结合社会经济趋势对这些不足之处提出一些合理化建议。最后，本文仅以公开的财务报表信息为研究依据，而未能到公司实地调研，故在研究过程中有局限和不足。