万科公司财务报表分析

内容摘要1

绪论1

第一节  研究背景1

第二节  研究意义1

第三节  财务报表分析国内外研究现状1

一、国内研究现状1

二、国外研究现状2

第一章  财务报表分析相关理论2

第一节  财务报表分析基本理论2

一、财务报表分析的概念2

二、财务报表分析的原则3

第二节  财务报表分析的常用方法3

一、比较分析法3

二、因素分析法3

三、比率分析法3

第三节  财务报表分析的局限性3

一、报表本身存在局限性3

二、财务分析者的局限性4

第二章  万科财务报表分析4

第一节  房地产行业的现状4

第二节  万科公司概况5

第三节  主要指标分析5

一、偿债能力分析5

二、营运能力8

三、盈利能力10

四、发展能力分析11

第三章  发展建议和展望12

第一节  建议12

一、确定合理的负债结构12

二、保持资产的高度流动性12

三、保持盈利能力13

第二节  展望13

结论13

参考文献14

内 容 摘 要

财务报表分析还可称之为财务分析，是通过进行收集和整理企业财务会计报告中的相关数据，同时根据其他相关补充信息，对企业的生产经营活动和财务状况进行综合比较和评价，其目的是了解过去、评价现在和预测未来，为报表使用者提供管理决策和控制依据的一项管理工作。本文首先对财务报表相关理论进行阐述，了解财务报表分析的概念、原则、常用方法、以及财务报表分析的局限性；然后从一个财务报表外部使用者的角度出发，以上市公司“万科企业股份有限公司”为例，对整个房地产企业现状以及这家企业的概况进行了解，从它对外披露的2005年到2014年的年度财务报表为分析对象，依据财务报表分析的相关理论，对万科的相关财务指标进行比较和分析，从而了解这家公司真实的财务状况、经营成果和现金流量。

关键词：万科    财务报表分析