中粮地产集团财务报表分析评价

一   中粮地产集团概况3

一、中粮地产集团概况3

(一)、 公司概况3

二   财务分析4

（一）、 偿债能力分析4

1．短期偿债能力分析4

2.长期偿债能力分析6

（二）、 营运能力分析8

1.总资产周转率8

2．流动资产营运能力分析9

( 三 ）、 盈利能力分析12

1.销售净利率12

2.销售毛利率12

( 四 )、 投资报酬能力分析14

1.总资产报酬率14

2.净资产报酬率14

（ 五 ）、现金流量表分析15

1.结构分析16

2.现金净流量对经营的影响17

三  结论及建议18

参考文献19

内 容 摘 要

财务报表分析，又称财务分析，是通过收集、整理企业财务会计报告中的有关数据，并结合其他有关补充信息，对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行综合比较和评价，为财务会计报告使用者提供管理决策和控制依据的一项管理工作。财务报表能够全面反映企业的财务状况、经营成果和现金流量情况，但是单纯从财务报表上的数据还不能直接或全面说明企业的财务状况，特别是不能说明企业经营状况的好坏和经营成果的高低，只有将企业的财务指标与有关的数据进行比较才能说明企业财务状况所处的地位，因此要进行财务报表分析。本文以上市公司中粮地产为例，结合其5年的财务报表中的指标，通过纵向横向比较分析、计算，说明原因和得出相应的结论。而在分析的时候主要是对其偿债能力，营运能力，盈利能力投资报酬能力等方面进行分析饼得出相应的结果，大致了解一下该公司的经营情况，并据此分析结果做出某些必要的调整和提出解决问题的方法。

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