财务报表等相关问题的探析——以华远地产为例

第一章 华远地产财务报表初步分析6

一、 华远地产公司的基本概述6

二、 公司资产负债表的初步分析6

第二章  华远地产资产负债表变动原因的分析评价13

一、总体的财务状况分析13

1、财物的状况14

2、经营的成果14

3、现金流量14

二、经营的有利因素14

第三章  华远地产存在的问题与建议16

一、关于长期偿债能力问题与建议16

二、下半年经营环境预测以及公司经营的思路16

1、宏观的政策给房产企业带来的后期的发展的思考16

2、资金保值增至需求比较集中，高档住宅的销售异常火爆16

3、 刚需旺盛，小户型成交活跃17

结束语18

　　　　　　　　　

内 容 摘 要

随着市场经济的竞争逐渐的激烈化，在这样高速发展的市场的背景下，企业要向快速发展，管理者就应该有负债经营的意识。

本文以华远地产的的财务情况为例，本文通过对华远房地产股份有限公司2011年、2012年年度的财务报表数据，作初步分析和杜邦的综合分析，此次进行财务分析的主要目的在于以后能够更准确的把握本公司的偿债的能力，赢利的能力以及本公司能够正常运营的财务的分析等。由此得出的相关的结论，通过结论发现华远地产公司存在的问题，为华远地产股份有限公司以后的更好的发展，提供了有效的数据支持，也为中国其他房地产的发展作了参考依据，立足抓好现有的业务的内生性的增长，争取保持营业和业绩的持续的发展同时也对企业的资产负债进行进一步的阐述。  

【关键词】财务报表分析；财务指标的分析；华远公司