中国经营租赁企发展中的问题

目   录

一 、 租赁的定义和分类1

（一） 租赁的定义1

1、国际会计准则定义1

2、中国企业会计准则定义1

（二）租赁的分类1

1、经营租赁1

2、融资租赁2

二、 国内外经营租赁业的发展状况2

（一）国外发展状况2

（二）国内发展状况3

三、 我国经营租赁业面临的困境4

（一）只注重经营，忽视服务5

（二）合同条款约定模糊5

（三）安全意识淡薄6

（四）租赁双方缺少有效的协调与沟通6

（五）普遍缺乏延伸服务6

四、 经营租赁公司的应对策略7

（一）  提高管理者及员工素质7

（二） 重点途径提高服务质量7

1、 提高认识，建设服务导向型服务文化7

2、 形成机制把客户服务作为工作中的重要组成部分8

（三）  加强与客户的沟通与协调8

（四） 建立企业信息化管理体系，对设备进行跟踪管理9

（五） 发挥行业协会作用，完善行业自律标准，规范恶性竞争行为10

结束语：13

参考文献：14

摘要：租赁，是一种以一定费用为代价借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需要向出租人支付一定的费用即租金。市场经济讲究的是效益，激烈的市场竞争要求企业从提高经济效益的角度考虑，进行生产经营决策，这就要求提高资本使用效率。由此，产生了现代租赁意识。我国的租赁业发展较晚，尤其是经营租赁企业的发展滞后，对现代租赁发展、租赁公司的发展作必要的考察研究，有利于我国大力发展现代租赁业，提高社会经济效益，完善市场体系。

关键词：租赁 经营租赁  现状 建议