房地产企业成本控制研究

           房地产企业成本控制研究

内容摘要：成本控制是企业管理活动中永恒的主题，成本控制的直接结果是降低成本，增加利润；间接结果就是提升企业管理水平，增加企业的核心竞争力。然而，成本控制也是房地产开发企业控制中十分重要的工作。那么，成本控制目标是企业管理的总体目标之一，在激烈的竞争环境下，努力提高成本控制水平，对增强企业的价格竞争实力和盈利能力，打造企业的未来发展潜能等方面均具有重要作用。成本水平体现着企业的整体管理水平。对此，房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，取得良好的经济效益，那就必须十分重视成本控制工作，切实提高成本管理水平。

关键词：房地产；业务源流；成本控制；成本管理。

目    录 

前  言..................................................................Ⅰ

内容摘要................................................................Ⅱ

一、成本控制的基本理论..................................................1

1.1 成本控制的定义 .....................................................1

1.2 成本控制的意义......................................................1

1.3 全面认识成本控制的内涵..............................................2

1.4 成本控制的原则......................................................2

二、房地产开发企业成本控制的概述........................................3

2.1 房地产开发企业的概念与特点..........................................3

2.2 房地产开发企业成本预算的管理........................................4

房地产开发企业项目开发过程成本控制..................................5

3.1 房地产开发企业项目设计阶段的成本控制................................5

3.2 房地产开发企业项目招投标阶段的成本控制..............................8

3.3 房地产开发企业项目工程施工阶段的成本控制............................8

四、结    论.................................................. ............9

参 考 文 献............................................................11