租赁会计有关问题研究

 1、导言.....................................................................................................................4

 1.1、租赁的演变与发展..........................................................................................4

 1.2、租赁会计概述..................................................................................................5

 2、租赁分类问题研究............................................................................................7

 2.1、中外租赁分类标准对比..................................................................................7

 2.2、租赁分类新标准探讨........................................................................................10

 3、最低租赁付款额问题研究...................................................................................12

 3.1、对最低租赁付款额其.素的研究.......................................................................13

 3.2、对最低租赁付款额定义的异议.........................................................................14

 4、租赁会计的现状及问题分析 .....................................................................................15

 4.1租赁会计现状......................................................................................................15

 4.2租赁会计准则中存在的问题.............................................................................15

 5、完善我国租赁会计的建议...................................................................................17

 5.1、融资租赁交易界定标准的改进.......................................................................17

 5.2、公允价值作为计置标准的改进.......................................................................18

 6、总结.......................................................................................................................18

  参考文献..................................................................................................................19

内 容 摘 要

　租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。承租人和出租人应当在租赁开始日，根据协议条款进行判别，将租赁分为融资租赁和经营租赁，不同的分类决定了企业针对租赁业务应采取不同的会计处理方法。

     租赁会计准则是对特殊业务和特殊行业的会计规范。然而长期以来对这一准则尤其是对承租人会计处理的规范的质疑之声不绝于耳。许多学者从确认、计量和报告等会计程序的角度指出了现行租赁准则对承租人会计处理规定的不足之处。 经济学中契约理论的建立为研究会计准则指出了新的方向。本文在契约理论的指导下,以会计政策选择为切入点对租赁会计准则进行了重新阐释。文章从租赁的演变入手、通过中外会计准则对租赁分类表准进行比较的角度研究了如下几个问题。

    

    关键词：租赁 租赁会计 会计问题 特殊问题