浅谈腾冲县房地产税收一体化管理

内 容 摘 要2

一、房地产行业税收一体化管理的主要内容及总体目标3

二、房地产行业税收征管存在的问题3

（一）社会纳税意识不够，偷税现象比较严重3

（二）政策宣传力度不够，政策执行不能到位4

（三）税收征管力度不够，征管漏洞较为明显4

（四）税收违法打击不够，稽查工作力度不到位5

（五）部门配合缺乏合力，激励制约手段欠缺5

（六）税收费用负担过重，影响房地产业健康发展6

（七）存在瞒报或少报预收售楼收入6

三、加强对房地产行业实施一体化管理的对策6

（一）以“两税”接管为契机，整合征管资源6

（二）细化管理职责，落实一体化管理的既定目标8

（三）围绕一体化方案，创新和完善管理思路10

四、小 结11

参 考 文 献13

内 容 摘 要

近年来，随着人们物质生活水平的不断提高，房地产行业也随之悄然兴起，在人们对生活质量要求越来越高的今天，房地产行业以它独特的特性呈现出迅猛发展的趋势，在扩大内需和促进消费方面发挥着巨大的作用，并成为推动国民经济发展的一支重要力量和税收收入增长的重要来源。但是，房地产开发热潮的“高温不减”，房价的“不断走高”，炒房现象的“愈演愈烈”……这些房地产行业中的诸多问题，加剧了金融风险和房地产行业泡沫经济的产生，也给税收征管工作带来难题。因此，加强房地产税收征管，实施房地产税收一体化管理，对抑制房地产投机行为，规范房地产市场，实现国家税收的宏观调控具有十分重要的意义。本文针对我县房地产税收征管存在的问题，提出相应的对策。