XCLW178348 论物业税对我国房地产市场的影响目 录一、引言…………………………………………………………………………1二、物业税的概念及构成………………………………………………………1（一）物业税的概念……………………………………………………………1（二）物业税的构成………………………………………………..
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XCLW178348 论物业税对我国房地产市场的影响 目 录 一、引言…………………………………………………………………………1 二、物业税的概念及构成………………………………………………………1 （一）物业税的概念……………………………………………………………1 （二）物业税的构成……………………………………………………………2 三、开征物业税面临的主要问题………………………………………………3 （一）评估问题…………………………………………………………………4 （二）税率问题…………………………………………………………………4 （三）征收范围及计税依据问题………………………………………………4 （四）法律制度问题……………………………………………………………5 四、物业税对我国房地产市场的影响…………………………………………5 （一）物业税对我国房地产价格的影响………………………………………5 （二）物业税对购房者的影响…………………………………………………6 （三）物业税对地方财政的影响………………………………………………7 （四）物业税对房地产开发商的影响…………………………………………8 五、结论…………………………………………………………………………8 内 容 摘 要 伴随着我国房地产业的快速发展，物业税是否开征已引起社会各界的普遍关注。首先，本文从物业税的概念出发，着重探讨我国物业税的构成范围；其次，明确指出开征物业税前必须解决的几个深层次问题；最后，着重分析开征物业税后对我国房地产价格、购房者、地方财政及房地产开发商的影响。 【关键词】物业税；房地产市场；影响；房价
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