基于不动产登记信息系统的设计与实现

摘要

在我国实行不动产统一登记的背景下，分析了现有的不动产登记业务、数据及信息系统建设的现状，以现有房屋登记管理系统为基础，以国土资源部《不动产登记暂行条例》、建设部《房屋登记办法》及《房地产市场信息系统技术规范》为依据，建立符合业务规范、适合政策变化、可灵活扩充、易于调整和维护的不动产登记信息系统。该系统为不动产登记申请、受理、审核、登簿等全流程提供服务，实现各级不动产登记日常业务的网络化、透明化、柔性化和规范化管理。

本人采用B/S与C/S相结合的系统结构，以Oralce11g+ Visual C# +.Net为开发工具，通过对现有房屋管理系统及数据库数据分析和接口定制，实现不动产登记信息系统的设计与实现，其功能主要包括工作流管理、表单定制、登记业务管理、不动产登记电子簿册管理、电子档案管理、数据上报及查询统计等内容。该系统力求易于操作，界面友好，具有较高的扩展性和可维护性。

关键字 不动产统一登记  不动产登记信息系统 B/S 

目录

摘要 I

第1章 引言 3

1.1 系统建设背景 3

1.2 系统建设的目的与意义 4

1.3 系统建设目标 4

第2章 系统需求分析 6

2.1 数据中心需求分析 6

2.1.1 系统框架 6

2.1.2 数据标准 6

2.1.3 工作原理 6

2.1.4 接口方式 6

2.1.5 功能作用 7

2.2 管理平台模块功能分析 8

2.3 其他功能要求 8

2.3.1 系统性能 8

2.3.2 输入输出要求 9

2.3.3 数据管理能力要求 9

2.3.4 故障处理要求 9

第3章 系统总体设计 10

3.1 系统功能模块 10

3.2 系统平台功能与用户界面设计 12

3.3 数据库概要结构设计 15

3.4 部分调库代码的实现 19

第4章 系统建设关键点分析 22

4.1 权限管理 22

4.2 数字房产空间数据模型 22

4.3 时态楼盘表及不动产单元数据与各业务之间的关联 24

第5章 不动产系统重点与难点分析 28

5.1 重点分析 28

5.2 难点分析 28

第6章 系统设计总结 29

6.1 符合相关规范要求 29

6.2 行业平台设计思路 29

参考文献 30

致谢 31