取消贷款利率下限对房价的影响

摘要

房地产业是我国的支柱产业，房地产市场健康快速的发展为我国经济发展和民生建设起到重要作用。目前，我国房地产市场过热，房地产价格持续增高且增长速度较快，但是房地产繁荣背后存在着诸多问题。利率作为金融贷币的一个工具，是国家宏观调控经济的方式，本文主要探讨利率调整对我国房地产市场买卖双方的影响以及对房价的影响，提出我国利率调整和房地产市场存在的问题并且提出相应对策。

关键词　贷款利率；房价；影响；问题；措施

目录

摘要 I

第一章 贷款利率调整的背景及银行调控的作用 1

一、贷款利率调整的背景分析 1

二、银行对贷款利率市场化调控的作用 1

（一）商业银行的存贷款利率市场化 1

（二）中央银行通过间接调控的方式影响市场利率 1

第二章 贷款利率调整对房价的影响分析 1

一、 利率调整对住房消费方式的影响 1

二、 利率调整对开发商的影响 1

三、 利率调整对消费者的影响 1

四、 利率调整对投机者的影响 1

五、 利率调整对房地产中介的影响 1

第三章 贷款利率调整暴露的问题与应对措施 1

一、 贷款利率调整暴露的问题 1

二、 贷款利率调整应对措施 1

参考文献 1

致谢 1