中国房地产问题、影响及发展策略

摘要

房地产行业是我国的支柱产业，在我国经济发展中起着支撑作用，推动着我国国民经济的快速发展，对我国经济发展有着深刻的影响。房地产经济的发展不仅直接影响着房地产行业的发展状况，也客观的影响着我国相关行业的发展。那么，目前我国房地产行业的发展状况如何，房地产行业的发展过程中又对我国哪些行业产生着影响，房地产行业的发展对我国整体经济的发展是利大于弊还是弊大于利，我国房地产行业在未来发展过程中又该注意哪些事项，政府又该如何通过有形的手对我国房地产行业进行宏观调控，让我国房地产行业积极健康的发展。下面就让我们从以上这几个方面来分析目前房地产经济对我国经济发展的影响。

关键词　发展状况宏观调控行业影响

目录

摘要 I

一、 我国房地产发展中存在的问题 2

（一）开发失控，无序发展，导致土地资源的浪费和环境的破环 2

（二）总量性，结构性供求失衡,造成大量商品房空置 2

（三）投资比重过大,造成金融潜在风险和行业不平衡 3

（四）房价过高,导致贫富悬殊加剧 3

二、 房地产对我国社会经济发展的影响 5

（一）积极影响 5

1.有利于推动我国国民经济的快速发展 5

2.有利于优化我国的产业结构 5

3.有利于加快我国城镇化的前进步伐 5

（二）消极影响 5

1.产生泡沫经济 5

2.带来社会危机 6

3.容易引起金融风险 6

三、 我国房地产可持续发展策略 7

（一）深化管理体制收革，完善宏观调控 7

（二）完善房地产法制 7

（三）科学规划，合理利用土地资源实现各种资源的有效利用 7

（四）逐步完善相关的金融体系，建立和发展房地产金融二级市场 8

参考文献 9

致谢 10