万科企业股份有限公司投资价值分析

目 录

一、万科基本情况 1

（一）公司概况 1

（二）万科股本结构 2

二、房地产行业分析 2

（一）行业总体分析 2

（二）我国房地产的发展现状 2

（三）房地产行业发展趋势 3

三、公司基本素质分析 3

（一）经营状况 3

（二）竞争力分析 4

（三）行业地位 4

（四）财务分析 6

四、结论 9

万科企业股份有限公司投资价值分析

陈 露

管理学院，班级：金融管理与实务1302，指导老师：洪长存

摘要：房地产行业是改革开放以来发展最快的行业之一。然而随着房地产类公司的净资产收益率的平均值一路下滑，近五年来一些房地产企业还在摸索中付出高额代价。万科作为最早的上市公司之一却是唯一一家连续十几年保持盈利的公司。本文将通过对房地产行业的介绍和万科基本情况介绍，以及对其经营状况、财务状况等方面对万科的投资价值做出一些可行的分析。

关键词：房地产；万科A；价值分析