XCLW60050 长租公寓租金贷问题研究——以蛋壳公寓为例摘要：租金贷是一种新型金融创新工具，是公寓向租客出租房子，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款，它有利于我国消费金融市场更加繁荣发展的。但最近，蛋壳公寓爆雷，长租公寓成为热点话题，并引出的租金贷背..
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XCLW60050 长租公寓租金贷问题研究——以蛋壳公寓为例 摘要：租金贷是一种新型金融创新工具，是公寓向租客出租房子，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款，它有利于我国消费金融市场更加繁荣发展的。但最近，蛋壳公寓爆雷，长租公寓成为热点话题，并引出的租金贷背后的运行问题。本文以蛋壳公寓为例，分析“租金贷”存在的问题、原因，同时对监管长期公寓租金贷提出一些建议。 关键词：长租公寓；租金贷；监管建议 目录 一、引言 1 二、相关理论概述 2 （一）租金贷的概念 2 （二）运行模式 2 三、 租金贷问题的成因 3 （一）问题的爆发 3 （二）问题的成因 3 四、针对长租公寓租金贷的监管建议 5 （一）增强对长租公寓运营商的管理 5 （二）完善信息披露制度，简化合同流程 5 （三）加强租赁双方的信息沟通 5 （四）明确监管主体职责，建立健全租房市场监管制度 6 五、总结与启示 6 参考文献 6
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