范文字数:8456目 录一、上虞宏观经环境及房地产特征…………………………………………………2（一）上虞宏观环境…………………………………………………………………2（二）上虞房地产市场特征及分析…………………………………………………2二、上虞房地产区域市场研究………………………………………………………4（..
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范文字数:8456 目 录 一、上虞宏观经环境及房地产特征…………………………………………………2 （一）上虞宏观环境…………………………………………………………………2 （二）上虞房地产市场特征及分析…………………………………………………2 二、上虞房地产区域市场研究………………………………………………………4 （一）上虞整体房地产板块情况……………………………………………………4 （二）区域分布特点…………………………………………………………………4 三、上虞别墅排屋楼盘总体情况……………………………………………………5 （一）别墅排屋在售情况……………………………………………………………5 （二）别墅排屋户型总体分析………………………………………………………5 （三）别墅排屋配套设施分析………………………………………………………6 （四）别墅排屋个案分析……………………………………………………………6 四、别墅排屋市场现状及趋势分析…………………………………………………7 （一）中低档排屋别墅成为市场供应主流…………………………………………7 （二）开发规模化相对小，纯排屋别墅产品稀缺…………………………………7 （三）竞争转向产品品质本身………………………………………………………7 五、购房群体特征……………………………………………………………………7 六、市场需求分析……………………………………………………………………7 （一）对产品类型的需求……………………………………………………………7 （二）对面积的需求…………………………………………………………………8 （三）对总价的要求…………………………………………………………………8 （四）对配套的要求…………………………………………………………………8 （五）对户型功能的基本要求………………………………………………………8 七、总结………………………………………………………………………………8 一、上虞宏观经环境及房地产特征 （一）上虞宏观环境 上虞是国务院批准的首批沿海开放城市，地处浙江省东北部，曹娥江中下游，北纬30°01′，东经120°52′。东邻余姚市，南接嵊州市，西连越城区，北濒钱塘江河口（杭州湾），隔水与海盐县相望。境域南北最长60公里，东西最宽46公里，总面积1406平方公里。 上虞区辖3个街道、15个镇、3个乡，353个行政村，87个城镇社区居委会。
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