融信新新家园营销策划书

目录

一、前言 1

二、项目概况 1

（一）项目简介 1

（二）项目经济技术指标及相关销售参数 2

三、房地产市场环境分析 2

（一）宏观环境分析 2

（二）微观环境分析 4

四、项目SWOT分析 5

（一）优势 5

（二）劣势 7

（三）机会 7

（四）威胁 7

五、STP分析 8

（一）房地产项目的市场细分 8

（二）房地产项目的目标市场选择 9

（三）房地产项目的市场定位 9

六、项目营销策划 9

（一）产品策略 9

（二）价格策略 10

（三）渠道策略 10

（四）促销策略 10

七、营销策略的总结 13

参考文献 14

融信新新家园营销策划书

摘要：融信新新家园位于舟山市临城新区，周边有市政府办公区，银泰百货，三江超市，乐购超市、舟山医院临城门诊部，临城中心区中小学、南海实验学校等，并且交通便捷。本项目采用托斯卡纳建筑风格，让人们想起朴实富足的田园生活，以求给住户更温暖自然的居住感受，人性化的设计，园林式的居住环境，整个楼盘都是体现着意大利式的浪漫品质。本文通过对项目进行详细的市场分析、SWOT分析及项目营销推广策略等，我们对项目的市场定位做了一个全面的分析，来最终得出一个符合本项目的营销策划。

关键字：房地产；市场定位；营销策划；SWOT分析