房地产市场现状及营销对策研究

房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

历史从我国1978年改革开放开始，随着我国市场经济体系的逐步确立，推动了我国经济的发展， 经济发展是一大喜事，但我们也要意识到，伴随着社会经济的深入开展，我国也产生了一系列的社会问题，如：环境污染问题、财富分配问题、产能过剩问题等等，其中住房紧张、居住环境恶劣等问题也是一大方面，应当引起重视。与此同时我国城镇化人口规模也快速增长，使得房地产开发业迅猛发展，并逐渐成为国民经济发展中的一大支柱产业,在一定程度上也促进了国家社会经济的持续发展。与此同时，我国房产销售价格大幅上涨,部分城市人民无法承受高昂的房屋价格，购房难成了人们面临的一大困境。

 [关键词]：经济发展;房地产市场;国民经济

目    录

1 引言1

2相关理论基础1

3中国房地产市场发展现状分析2

3.1中国房地产发展历程2

4房地产市场存在的问题3

4.1供给需求不合理3

4.2银行金融管理欠缺3

4.3消费结构缺乏合理4

4.4房地产企业现存的销售问题4

4.4.1迷恋广告攻势5

4.4.2目标市场不明，市场定位模糊5

5中国房地产市场现状的应对措施5

5.1加强政府的参与力度合理引导消费5

5.2完善金融管理，使房地产良性发展5

5.3培育正确的消费观5

5.4房地产销售具体措施7

5.4.1有效地组织实施销售活动7

5.4.2做好产品，激起和满足消费者的欲望7

6结论7

文献