我国房地产营销策略存在的问题及对策

内 容 摘 要

近几年来我国房地产从暴涨到下跌。特别是受2020年全国疫情影响，多类改善型购房需求被激发，其次近期销量表现较差并非市场没有购房需求，而是因为政府主导银行贷款政策的收紧，导致大量购房需求延后，消费后移。随着2月政府持续降准降息，已释放超8000亿元资金，大量被释放的资金正在流动，而近期1月CPI和股市双双大幅攀涨即是佐证，可预计之后，资本必然会找新的逐利通道，而楼市恰如其分。这些大涨大跌都让我们再一次对两者之间的联系进入深思。本文，我们一起探索房地产营销策略存在的问题及对策，针对现在的市场环境，以及客户的关注点进行分析。

[关键词]：住宅市场 存在问题 应对措施

目       录

一．市场营销的发展...................................................3

（一）市场营销的概念.................................................3

（二）市场营销应用于各个领域.........................................4

二．房地产市场综述...................................................5

（一）房地产发展历史.................................................5

（二）房地产市场的前景及出路.........................................6

三．问题及对策.......................................................7

（一）目前出现的问题.................................................8

（二）出路对策的实现方法............................................9

（三）在房地产营销策略运用及分析....................................10

四．结论与启示......................................................12