我国房地产营销中存在的问题及策略研究

目 录

一、当前我国房地产行业发展现状及未来发展趋势…………………3

（一）、我国房地产行业发展现状……………………………………3

（二）、我国房地产市场未来发展趋势………………………………3

二、目前我国房地产营销中存在的主要问题…………………………4

（一）、忽视品牌形象的塑造，缺少核心竞争………………………4

（二）、市场调查缺乏真实性,促销策略单一…………………………4

（三）、价格策略陈旧,市场定位不明确………………………………4

（四）、营销过程急功近利，急于求成………………………………5

三、当前我国房地产营销问题的策略研究……………………………5

（一）、树立品牌意识，打造鲜明的企业品牌………………………5

（二）、注重市场调研，实施全过程营销……………………………6

（三）、明确市场定位和目标市场……………………………………6

（四）、加强营销策略创新以及拓宽营销渠道………………………6

四、房地产营销策划过程中应注意的问题……………………………7

五、结论…………………………………………………………………8

六、参考文献……………………………………………………………9

内容摘要：

房地产营销是房地产开发企业经营管理的重要关键环节。

本文运用现代营销理论，通过对我国房地产营销存在的主要问题的分析，试图找到一条解决目前房地产营销问题的途径。

近年来，随着国家对房地产市场的调控，我国房地产市场已经由卖方市场过渡到买方市场。早些年许多房地产商一夜暴富的现象已成为过眼烟云。现实的市场环境迫使房地产开发商须不断研究市场、重视营销问题，把营销管理上升到企业发展的战略高度，从研究消费者的需求出发实行全过程的营销。倾力克服房地产开发领域的一些错误观念，在营销策略及方式方法上锐意进取，大胆开拓创新。只有这样，才能在激烈的时代竞争中杀出一条血路，绝处逢生，勇立潮头。

关键词：房地产 营销 策略研究