浅谈工程量清单计价规范在房地产招投标中的作用

摘要

自2003年我国实施《建设工程工程量清单计价规范》以来, 工程量清单计价与房地产招投标之间的联系、影响都受到着广泛的关注，工程量清单计价是建筑市场发展的必然趋势,是市场经济发展的必然结果,也是适应国际建筑市场竞争的必然选择,本文从传统的定额计价模式存在的弊端入手，通过对工程量清单计价模式与传统定额模式的比较,指出了工程量清单计价模式在房地产招投标活动中的优越性,以及其对完善招标投标制度起到的促进作用；同时分析了工程量清单实施的主要程序和在实际操作过程中如何加强管理，使项目成本得到更好的控制。

关键词：招投标；定额计价模式；清单计价模式；优缺点

目录

摘要 I

第1章 传统定额模式和清单计价模式的区别 2

1.1传统定额模式和清单计价模式的概念 2

1.1.1传统定额模式的概念 2

        1.1.2清单计价模式的概念

1.2传统定额模式与清单计价模式的区别 3

1.2.1单位工程造价构成形式不同 3

        1.2.2分期工程单价构成不同......................................................................3

        1.2.3单位工程项目划分不同......................................................................3

        1.2.4计价依据不同......................................................................................3

第2章工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程序 4

2.1招标阶段 4

2.2投标阶段 5

第3章工程量清单计价对房地产招标投标的作用 6

3.1采用工程量清单计价方式，可以充分引入市场竞争机制，规范招投标行为 6

3.2采用工程量清单计价方式，可以实现量价分离，强调风险分担，促进各方面管理水平提高 6

     3.3采用工程量清单计价方式符合“公平、公正、公开和诚实信用”的原则

参考文献 10

致谢 11