建筑工程造价影响因素及控制工程造价的措施研究

摘要

我国目前在市场经济下工程项目造价管理，存在着计划经济的管理方法，特别是近年来，工程造价管理面临着与国际惯例接轨的形势，虽然人们通过这几年的研究，已经建立了工程造价管理的概念，但是尚未完全建立起一套按照市场运行规则的工程造价管理体制。本文分析国内外工程造价管理的模式，对建设工程造价管理工作进行研究，分析了我国建设工程造价管理改革的趋势，并对装饰工程预算定额编制方案进行了具体设计。本文还列举了全过程造价管理的施工阶段工程实例，通过这工程实例，详细的进行了各项经济指标分析，说明了工程造价管理的重要性，并且造价管理工作应该贯穿在工程建设的各个阶段。

关键词：工程造价；全过程管理；造价管理方法

目  录

摘要 I

引言 1

一、建筑工程造价现状及存在的问题 2

（一）我国建筑工程造价的现状 2

（二）建筑工程造价影响因素 2

1.目前建筑造价控制缺乏事前和事中控制 2

2.工程造价中严重缺乏风险应对机制 2

3.项目经理的成本意识较弱 3

4.控制方法不完善 3

二、工程造价合理控制的措施 4

（一）立项阶段的造价管理 4

（二）设计阶段的造价管理 4

1.严格按照批准的可行性报告中的投资估算做好设计 4

2.在降低和控制工程造价上下功夫 4

3.要严格推行限额设计 5

（三）实施阶段造价管理的方法 5

1.建立约束机制，规范业主行为 5

2.严密签定承包合同，严格控制设计修改 5

3.加强企业管理，落实合同价 5

4.合理地进行竣工结算，把握住最后关键 6

5.推行建设监理制度 6

三、建筑工程造价管理实例 7

（一）实例工程概况 7

（二）全过程造价管理方法的确定 7

（三）招投标阶段造价控制措施 8

（四）实例工程施工阶段工程造价管理 9

（五）竣工阶段造价管理的实施情况 10

四、结论与展望 11

（一）结论 11

（二）展望 11

参考文献 12

致    谢 13